Často se v realitní praxi setkáváme s případy, kdy si chce zájemce koupit nemovitost určenou k rekreaci se záměrem upravit tuto stavbu k trvalému bydlení. Je to možné? Původní stavební předpisy definovaly u rekreačních objektů požadavek na rozměry. Např. zahrádkářské chaty nesměly mít zastavěnou plochu včetně verand, vstupů a teras větší než 25 m2, směly […]

Jestliže předmětem koupě je věc jednotlivě určená, kterou si kupující před uzavřením smlouvy mohl prohlédnout, neodpovídá prodávající za vady, které v době prohlídky byly zjevné, ledaže kupujícího výslovně ujistil, že předmět koupě je bez vad. Totéž platí, je-li předmětem koupě nemovitost a vadu lze zjistit v době uzavření smlouvy z katastru nemovitostí (§ 500 odst. […]

Rodinný dům je definován po novele od 1.7.1998 vyhláškou č. 137/1998 Sb., § 3: RD je stavba pro bydlení, která svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na rodinné bydlení a v níž je více než polovina podlahové plochy všech místností určena k bydlení; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno […]

Hlavní novinkaPatrně nejvýraznější letošní novinkou jsou nové a povinné formuláře pro návrh na vklad do katastru nemovitostí. Každý, kdo chtěl do konce roku 2012 provést změnu v záznamech katastru nemovitostí návrhem na vklad, mohl totiž o to katastr požádat více méně podle svého.

V roce 2013 se mění některá pravidla exekucí. Novinkou je třeba povinnost věřitele obeslat dlužníka před podáním návrhu na zahájení řízení (žaloby) a vyzvat ho, aby dluh zaplatil. Do konce roku 2012 věřitel dlužníka kontaktovat nemusel. Když někdo zapomněl například na pokutu za špatné parkování, mohlo se stát, že platil místo pár stovek i několik […]